Blackstone envisage de vendre sa participation de 480 millions de dollars dans les fonds de placement indiens.
Blackstone (BX) serait en pourparlers pour vendre environ 50 % de ses investissements immobiliers en Inde. Si cela s’avère vrai, la valeur de la transaction s’élèvera à environ 480 millions de dollars sur la base des prix actuels.
Blackstone (BX) prévoit de vendre ses investissements REIT à une autre société nommée Bain. En ce qui concerne Blackstone, il semble que la société envisage de réajuster son portefeuille. Et pour Bian, ce serait le premier investissement immobilier de la société en Inde.
Selon les sources, ces pourparlers n’en sont qu’à leurs débuts et il faudra encore quelques semaines pour obtenir plus de détails. Pour l’instant, le prix et le calendrier de l’opération doivent encore être finalisés. Mais les données disponibles suggèrent que ladite transaction se fera par le biais d’opérations de blocs sur les marchés boursiers indiens.
Embassy Office Parks – Le premier REIT de l’Inde
La FPI dont il est question dans cette transaction est Embassy Office Parks, qui a été cotée en bourse en 2019. Selon les informations, la FPI contrôle environ 43,2 millions de pieds carrés d’immeubles de bureaux dans les principales villes indiennes. Cela en fait l’une des plus grandes FPI de bureaux de la région asiatique.
Au cas où vous ne le sauriez pas, les FPI sont basées sur des actifs immobiliers et sont très similaires aux fonds communs de placement. La source de revenus de ces REITs est le loyer qu’ils perçoivent de leurs propriétés.
Blackstone détient actuellement une participation d’environ 24 % dans la société Embassy REIT. Et si nous regardons la capitalisation boursière d’Embassy REIT, elle est d’environ 4 milliards de dollars. Si l’opération se concrétise, Blackstone vendra 12 % des actions du REIT.
Selon les informations disponibles, il s’agira de la quatrième vente de participation de Blackstone, comme cela a été le cas les années précédentes (2020 – 2022). En septembre 2022, Blackstone a vendu pour environ 400 millions de dollars d’actions REIT à l’autorité d’investissement d’Abu Dhabi.
