Les prix des logements neufs en Chine restent stables en juin
Au mois de juin, les prix des logements neufs en Chine sont restés inchangés, ce qui en fait l’un des résultats les plus faibles de l’année 2023. Cette situation a également accru la pression sur les autorités chinoises pour qu’elles introduisent de nouvelles mesures de relance afin de soutenir la reprise économique.
La stagnation des prix en juin intervient à un moment où la hausse des prix de l’immobilier ralentit dans l’ensemble du pays. En fait, les chiffres de juin sont même inférieurs à la hausse de 0,1 % enregistrée en mai, selon les données du NBS. Si l’on regarde les chiffres de l’année précédente, il n’y a pas de changement non plus !
Le secteur immobilier chinois continue de se contracter
En Chine, le secteur immobilier représente près de 25 % de l’activité économique. Il est donc fort probable qu’un effondrement du secteur de l’immobilier affecte également la reprise de l’économie chinoise.
Le secteur de l’immobilier est confronté à des problèmes successifs : défauts de paiement, projets de construction suspendus, augmentation marginale des prix des logements, etc.
Pour remédier à ces problèmes, le gouvernement local et le gouvernement central de la Chine ont annoncé diverses politiques depuis l’année dernière. Mais il semble que des mesures de relance et des politiques plus souples soient nécessaires pour soutenir le secteur de la construction.
Le gouvernement a déjà annoncé un soutien financier aux promoteurs immobiliers et a même offert des incitations aux acheteurs de logements. Cependant, les perspectives économiques restent faibles, ce qui a également entamé la confiance dans le secteur immobilier.
En outre, la baisse des exportations pèse également sur l’économie chinoise et renforce la nécessité de prendre des mesures de relance.
Pour l’essentiel, un nouveau plan de relance du parti au pouvoir en Chine est fortement attendu en juillet 2023. Selon les experts, cette mesure donnera le ton de ce à quoi il faut s’attendre au cours du deuxième semestre 2023.
Selon un analyste, le marché immobilier chinois a grand besoin d’un regain de confiance sous la forme d’un changement de politique majeur. Actuellement, les politiques à petite échelle ne suffisent pas à résoudre les problèmes de ce secteur.
