Selon Zia, la pénurie de logements en Allemagne n’a jamais été aussi grave depuis 20 ans
Selon un nouveau rapport de la ZIA (Fédération allemande de l’immobilier), il y a une pénurie de logements en Allemagne. En fait, la pénurie de logements n’a jamais été aussi grave depuis 20 ans. En outre, on s’attend à ce que tout nouveau projet de construction à caractère résidentiel connaisse un nouveau déclin.
Globalement, il existe une différence considérable entre l’offre et la demande de logements en Allemagne. Si l’on parle de chiffres, une différence d’environ 700 000 (0,7 million) bâtiments est attendue dans les prochaines années.
Cela signifie que la pénurie de logements, déjà préoccupante en Allemagne, devrait s’aggraver au cours des prochaines années. Et pour ne rien arranger, le rythme des nouvelles constructions dans le pays a également ralenti de manière significative.
Selon le rapport, le cœur du problème du logement en Allemagne est une augmentation des coûts de financement. Et nous savons tous que les coûts financiers sont directement liés aux taux d’intérêt en Allemagne.
Pour l’instant, le taux d’intérêt en Allemagne est d’environ 2,19 %, ce qui rend difficile pour les personnes et les entreprises de lever des fonds ou d’obtenir un prêt. En outre, le prix des matériaux de construction est également en hausse, ce qui entraîne également un déclin des nouvelles constructions.
L’année dernière encore, le secteur de la construction en Allemagne avait mis en garde contre ce problème. Aujourd’hui, il semble que le problème soit sous les yeux des citoyens allemands.
En 202, le nombre total d’appartements nouvellement achevés était de 280000, et pour cette année, le nombre attendu est d’environ 245000.
Selon le ministre allemand du logement, l’objectif du gouvernement en matière de nouvelles constructions ne sera pas atteint en 2023. Auparavant, l’objectif n’avait pas été atteint en 2003, ce qui nous indique que le problème se pose à nouveau après deux décennies.
Selon les experts, le sentiment actuel dans l’industrie de la construction allemande s’est également détérioré ces derniers temps. Et la seule façon de s’en sortir est de baisser les taux d’intérêt en Allemagne ou d’offrir des subventions pour les matériaux de construction.
